Por analizamaule
El 16 de diciembre de 2022 el conservador de Santiago inscribió la ex clínica Sierra Bella a nombre de la Sociedad San Valentino, con un precio de compraventa de $2.080 millones. Diez días más tarde, la alcaldesa Hassler envió una carta oferta a esa sociedad, por esa misma propiedad, por más de $8.200 millones. La edil deberá responder en 10 días hábiles un requerimiento de Contraloría, por un eventual pago de sobreprecio, presentado por un oferente cuya propuesta fue rechazada. “El proceso ha sido de acuerdo a toda la normativa, a lo que señala la Contraloría de poder contar con 3 tasaciones justamente para tener el precio adecuado”, dijo la edil.
El 26 de diciembre de 2022, la alcaldesa Irací Hassler (PC) envió a la Sociedad Inmobiliaria San Valentino SPA una carta oferta de dos carillas por la compraventa del inmueble “Clínica Sierra Bella”.
- Se trataba del recinto donde la edil buscaba concretar lo que el miércoles 18 describió en un video subido a sus redes sociales como “la primera clínica municipal del país” y por el que deberá responder en 10 días hábiles a un requerimiento de Contraloría presentado por un oferente cuya propuesta fue rechazada, que acusa un supuesto pago de sobreprecio.
- Hassler subió ese video luego de que el concejo aprobara ese día la adquisición directa del inmueble, por 10 votos a favor y una abstención, de la concejal Rosario Carvajal (que corrió como independiente en la lista Dignidad Ahora).
- En la carta del 26 de diciembre, la alcaldesa detalló la ubicación del lugar (con direcciones en Sierra Bella y Ventura Lavalle); su superficie construida aproximada (2.844 metros cuadrados); los roles de avalúo, y el precio en Unidades de Fomento (UF): 234.124 UF, es decir, más de $8.200 millones.
- En la misiva detallaba que “el precio de la oferta es único” y que el cierre del trato estaba sujeto a la aprobación por el concejo municipal.
- A éste se había llegado, consignaba la carta, mediante “3 tasaciones del inmueble, las que ya fueron realizadas”.
- La carta precisaba que la carta oferta debía ser respondida al administrador municipal Claudio González; al secretario de planificación Luis Mayorga y al director de asesoría jurídica Jean Pierre Chiffelle.
- El abogado Felipe Sánchez Pérez, representante legal de San Valentino SPA, respondió al día siguiente con un email dirigido al primero. “Estimado Sr. González. En respuesta a la carta oferta recibida el día de ayer por la compra de los inmuebles singularizados en ella, y conforme a lo solicitado, vengo en dar mi aceptación como representante legal de la vendedora, remitiendo copia de esta aceptación a los señores don Luis Mayorga y don Jean Pierre Chiffelle”.
- San Valentino SPA daba así un paso clave para cerrar un negocio millonario por un inmueble que había adquirido, poco antes, a un cuarto de ese precio.
La compra por $2.080 millones. Inmobiliaria San Valentino fue constituida el 22 de febrero de 2022 como una sociedad por acciones, por el abogado Felipe Andrés Sánchez Pérez, con un capital social de $100 millones.
- Su objeto declarado era “la compra, venta, arrendamiento o permuta de toda clase de bienes inmuebles”.
- El 16 de diciembre de 2022 el Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribió la propiedad de Sierra Bella que por la que la alcaldesa Hassler haría una oferta 10 días más tarde.
- “La adquirió por compra a la Sociedad Médica y Maternidad Sierra Bella S.A. de este domicilio, según escrituras de fechas catorce de abril, veintiocho de octubre, once y veintinueve de noviembre del año 2022”, consignó el documento. “El precio de la compraventa es de dos mil ochenta millones ciento cincuenta y seis mil doscientos veinte pesos (2.080.156.220)”.
- Este medio intentó contactarse con el representante de San Valentino, quien hasta el cierre de este artículo no había respondido.
